A construção de uma casa em um condomínio em frente à Praia de Geribá, em Armação dos Búzios, uma das áreas mais valorizadas da cidade, têm causado polêmica na cidade. Segundo a denúncia de um internauta à Prensa, que preferiu não se identificar, além de destoar esteticamente do padrão local, a construção de dois pavimentos estaria fora dos padrões urbanísticos estipulados pelo Plano Diretor e pela Lei de Uso e Ocupação de Solo.
A fonte ouvida pela reportagem fez apontamentos em relação à proporção da fachada e do segundo pavimento que, segundo ela, estaria fora da legislação.
Ainda segundo a fonte, o segundo pavimento está com mais de 50% de sobreposição do primeiro pavimento; o que contraria a Lei de Uso e Ocupação de Solo; o plano de fachada dos dois pavimentos coincide em mais de 50% da extensão da fachada principal; chegando a 100% nas fachadas laterais, contra a mesma legislação.
Ele conclui dizendo que os planos de fachada estão com mais de 13m de extensão, contrariando o Plano Diretor, entre outras questões.
“Vi o monstrengo de obra. Um absurdo. Cadê a fiscalização?”.
Em nota, a Prefeitura negou que haja qualquer irregularidade, após visitar o local.
“Secretaria do Ambiente e Urbanismo, através de visita no local realizada nesta sexta-feira 25 de novembro com fiscais e arquitetos do Licenciamento Urbanístico, informa que conferiu que a obra em questão se encontra de acordo com o Projeto de Arquitetura aprovado.
Os planos de fachada laterais possuem em uma face a cada 8,95m reentrância de 3,00 m e do outro lado a cada 10,95m uma reentrância de 5,00m. O segundo pavimento possui sobreposição de planos de fachadas de 36% , atendendo a Lei de Uso e Ocupação do Solo. Informo que a viga do pavimento superior se encontra com 6,00m, tendo a edificação em sua cumeeira a altura de 7,80m conforme a legislação vigente”.
