Menos conhecida que Geribá e Ferradura, a Praia Rasa vive agora seu próprio momento de estrelato. Com cerca de 8 km de orla contínua, águas calmas e cenário preservado, a região se consolida como a nova fronteira do luxo em Búzios — não pelo acaso, mas graças a um protagonista: o bairro planejado Aretê, que vem reescrevendo o mapa da alta renda na península.

Com 6 milhões de m² em desenvolvimento, incluindo marina integrada aos canais navegáveis, hotel com vista para o pôr do sol, clube esportivo, campo de golfe de padrão global e até aeroporto para jatos executivos, além de diversos outros itens que agregam conforto e exclusividade, o Aretê é mais do que um projeto imobiliário — é um núcleo urbano completo, com alma esportiva e vocação para o lazer de alto padrão.

Bairro novo, Búzios repaginado

A lógica é clara: onde há infraestrutura, o luxo segue. Desde que o Aretê tomou forma, a Praia Rasa passou a atrair investimentos de peso, reposicionando-se como um território nobre. Em paralelo à marina, estão em desenvolvimento residências com rampas privativas para barcos, bangalôs de frente para o canal, ruas verdes, ciclovias e jardins nativos preservados.

No centro do projeto, o Clube Aretê reúne quadras de tênis, beach tênis, ginásio olímpico, piscina olímpica e um campo de golfe único no Brasil, com design de Pete Dye, ícone da arquitetura de greens. Ao lado, o Hotel Aretê, debruçado sobre o canal, oferece uma das estadias mais exclusivas da cidade, com acesso direto à marina e ao lifestyle náutico que move a região. Na Sede Praia Aretê, além do acesso exclusivo à praia, sauna, piscina, e área kids, está o restaurante Belli Belli, um ícone de Búzios.

Luxo que respeita o entorno

Mais do que concreto e vidro, os empreendimentos na Praia Rasa caminham lado a lado com a natureza. A arquitetura típica buziana, com projetos assinados por profissionais de renome, inspirados pelo arquiteto e urbanista Octavio Raja Gabaglia — com volumes baixos, linhas horizontais, telhas cerâmica, e materiais naturais — valoriza a paisagem de restinga e o contato com o mar. A praia, extensa e plana, atrai praticantes de windsurf e kitesurf mesmo no inverno, quando o vento sopra constante e o clima permanece, na maior parte do tempo, ameno.

Experiências para além da casa

Na vida cotidiana dos moradores e visitantes da “Nova Búzios”, o tempo gira em torno de experiências: uma manhã de trilha com vista para o mar, tarde no Bike Park, partida de golfe, almoço com frutos do mar em cozinhas autorais. Não é toa que na mesma região estão chegando outros empreendimentos de alto padrão como o bar-lounge, já em funcionamento, da Casa Búzios com assinatura do Restaurante Roccas, tradicional da cidade.

Já para 2026, está prevista a abertura do Nas Rocas Club, um clube privado com limite de 500 sócios e curadoria gastronômica de Alex Atala, além do retorno do icônico Hotel Nas Rocas, na histórica Ilha Rasa.  Para o mesmo ano a inauguração de um clube exclusivo com piscina de ondas, parceria entre o Aretê Búzios e o Brasil Surfe Clube (BSC). O primeiro do gênero no Rio de Janeiro com tecnologia Endless Surf, permitindo a criação de ondas personalizadas para surfistas de todos os níveis. O projeto visa oferecer uma experiência única de surfe em um ambiente sofisticado e conectado com a natureza

Praia Rasa, o novo eixo de valorização

Com o Aretê como motor, a Praia Rasa e arredores deixaram de ser apenas um local de passagem para quem seguia rumo à península para se consolidar como centro estratégico de investimentos. A praticidade de evitar o trânsito intenso e a presença de infraestrutura de alto nível — com escola, cervejaria e outros serviços já instalados — somam-se à chegada de projetos assinados, reposicionando o bairro como um polo autônomo e moderno, voltado ao futuro de Búzios, mas com o charme que a cidade sempre preservou.

Afinal, o que antes era visto como “fim da península” agora surge como ponto de partida para um novo capítulo da cidade, onde luxo e natureza seguem em equilíbrio, mas com um nível de sofisticação e planejamento urbano ainda raro no litoral brasileiro.