Imagina ter a chance de comprar uma propriedade de mais de nove mil metros quadrados, 22 quartos e uma piscina com mais de 70 mil litros, além de outras luxuosas instalações. Tudo isso em frente a um dos mais belos cenários de Armação dos Búzios, a paradisíaca Praia de João Fernandes. Trata-se de uma possibilidade, desde que o afortunado pretendente disponha de mais de R$ 18 milhões para dar um lance na tentativa de arrematar o Hotel Apuã, que será leiloado a partir do dia 24 de maio.
O imóvel está avaliado em R$ 18.282.278,48, em valores atualizados. Segundo o edital de leilão, até o dia 31 de maio, na chamada “primeira praça” serão recebidos lances a partir de 100% do valor de avaliação do bem. Se não houver ofertas, o leilão prosseguirá até o dia 5 de julho, quando serão captados lances a partir de 60% do valor de avaliação do bem, no valor de R$ 10.969.367,09. A operação financeira pode ser parcelada, com o pagamento de 25% do valor na entrada mais 30 parcelas, com correção de juros pela taxa Selic.
Contudo, apesar dos valores envolvidos na transação, a tendência é que haja disputa pelo imóvel. Segundo o leiloeiro responsável, o advogado Igor de Miranda Carvalho, confirmou para a reportagem da Prensa, já há interessados na aquisição do bem, que também possui restaurante, cozinha, garagem de vagas coletivas, numa estrutura de madeira e alvenaria, decorado com vidros blindex.
O hotel vai a leilão por uma dívida da empresa Brazil in Búzios Empreendimentos Turísticos Ltda. Me., junto à Sweeney International Importação e Exportação de Bebidas Ltda. Conforme o edital de leilão, emitido pela 17ª Vara Cível da Comarca da Capital, o valor da execução é de R$ 6.240.009,48, atualizado até fevereiro deste ano.
Também há débitos municipais, sendo mais de R$ 196 mil referentes /á Dívida Ativa, com IPTU, entre os anos de 2009 e 2022.