Alardeado como o maior empreendimento imobiliário do estado do Rio a implantação do condomínio Búzios Golf Resort I e II, do Grupo Opportunity, que prevê a expansão da marina já existente em Búzios (Marina Porto Búzios) até a area onde hoje está o campo de golf e o aeroporto Umberto Modiano, já começou.
O Grupo já recebeu do Instituto Estadual do Ambiente (Ineia) a licença de instalação (nº in040740-31) para modificar uma area, ao todo, de 1.424,000m² que será cortado por canais, formando ilhas com o objetivo de deixar toda a area balneável.
No entanto, ambientalistas alertam que era preciso ter acontecido, por lei, três audiências públicas e que já foram listados mais de 50 itens não cumpridos pelo Grupo junto à Prefeitura. Acreditam que mesmo com as atividades começadas terão de parar mais adiante, porque o empreendimento será embargado. Ainda de acordo com estes ambientalistas, o Ministério Público do Rio de Janeiro (MP-RJ) já está sendo acionado e espera-se que aconteça um encontro entre o Procurador e a Câmara de Vereadores tendo este empreendimento como tema central.
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Negócio Bilionário
A expectativa do Grupo é de que, entre investimento e o valor de venda, o negócio movimente cerca de R$ 1 bilhão. Fala-se, como é comum no lobby para negócios como este, em geração de empregos diretos e indiretos, em aquecimento do setor da construção civil e, é claro, turismo.
Na licença de implantação o Inea permite que o empreendimento possa suprimir a vegetação nativa e exótica em area de 11,411 hectares, necessária à implantação do sistema viário do loteamento e outras indicações.
Ambientalistas e estudiosos preocupados
Ambientalistas e estudiosos estão o preocupados e ressaltam que o local é considerado Area de Preservação Permanente(APP) resultante de fatores relacionados a legislação vigente e a particularidades ambientais do município.
Explicam que na parte terrestre há fragmentos de mata atlântica e também conjuntos raros de vegetação tipica de Búzios, como a estepe arbórea aberta. E há a parte alagada que constitui elemento importante para a drenagem de águas fluviais no município, além abrigar animais e plantas.