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Relatório aponta dados de indicadores imobiliários no Brasil

Relatório aponta dados de indicadores imobiliários no Brasil
Relatório aponta dados de indicadores imobiliários no Brasil

Segundo os dados divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e pela Comissão da Indústria Imobiliária (CII), referentes ao segundo trimestre de 2023, os indicadores imobiliários no Brasil apresentaram variações significativas em lançamentos, vendas e oferta final. No período analisado, foram lançadas 64.309 unidades residenciais em todo o país. Esse número representa um aumento de 15,7% em comparação com o primeiro trimestre de 2023. Entretanto, ao comparar com o segundo trimestre de 2022, observa-se uma redução de 15,8%. A Região Norte foi a que apresentou o maior crescimento, com uma expressiva variação de 84,1%.

O relatório também apontou que os números das vendas de unidades residenciais atingiram a marca de 74.315 no segundo trimestre de 2023, refletindo um acréscimo de 0,5% em relação ao primeiro trimestre do mesmo ano. No entanto, em comparação com o segundo trimestre de 2022, houve uma diminuição de 5,3%. A Região Centro-Oeste se destacou com um aumento de 28,8% nas vendas.

Ainda sobre o estudo, nota-se que a oferta final disponível totalizou 290.615 unidades no segundo trimestre de 2023. Embora tenha havido um aumento de 3,4% em relação ao primeiro trimestre, a comparação com o segundo trimestre de 2022 revela uma diminuição de 6,0%. A Região Norte liderou o crescimento na oferta final, com um aumento significativo de 36,4%. 

José Antônio Valente, diretor da empresa de franquia de aluguel de equipamentos Franquias Trans Obra afirma que analisando os dados recentemente divulgados pela CBIC e CII sobre os indicadores imobiliários do segundo trimestre de 2023, apontam um quadro dinâmico e heterogêneo no mercado brasileiro. O aumento de 15,7% nos lançamentos residenciais em comparação com o primeiro trimestre evidencia a vitalidade do setor, pelo menos neste período. 

Ainda sobre o assunto, José Antônio disse que a despeito dessa ascensão, observa-se uma queda de 15,8% em relação ao mesmo período do ano anterior, indicando uma possível adaptação do mercado. “Ao considerar o panorama nacional, compreendemos a complexidade das variações regionais. A análise comparativa por região revela diferentes trajetórias, como a robustez do Centro-Oeste em lançamentos (80,9%) e vendas (28,8%), contrastando com a queda no Nordeste em lançamentos (-23,4%) e vendas (-2,2%)”.

O estudo divulgado também apresentou dados comparativos por região no Brasil:

Norte: a Região Norte registrou um aumento tanto nos lançamentos (84,1%) quanto nas vendas (15,8%). Além disso, a oferta final disponível cresceu, com uma variação de 36,4%.

Nordeste: apesar de um declínio nos lançamentos (-23,4%) e vendas (-2,2%), a oferta final apresentou uma queda de apenas 0,8%, sugerindo um possível equilíbrio no mercado.

Centro-Oeste: a região teve um desempenho robusto em lançamentos (80,9%) e vendas (28,8%). No entanto, a oferta final diminuiu em 3,8%, indicando uma possível adaptação à demanda.

Sudeste: apesar de uma queda nos lançamentos (-18,0%) e vendas (-1,5%), a oferta final manteve-se relativamente estável, com uma redução de apenas 0,2%.

Sul: a Região Sul enfrentou declínios tanto nos lançamentos (-32,2%) quanto nas vendas (-11,5%). No entanto, a oferta final apresentou uma pequena variação positiva de 0,2%.

Além disso, o relatório apontou dados em grandes centros urbanos:

São Paulo e Rio de Janeiro: ambas as cidades tiveram queda nos lançamentos e vendas, refletindo o cenário nacional. A oferta final em São Paulo apresentou uma leve redução, enquanto no Rio de Janeiro houve um aumento de 2,8%.

Brasília: a capital federal teve uma diminuição nos lançamentos (-6,3%) e nas vendas (-6,5%), mas a oferta final cresceu 4,4%.

Noticiário das Caravelas

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